1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
大田区
67.2万円/㎡
前年比-1.9%
東亜パークサイドキャッスル
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩4分
1971年築 / 14階建 / 93戸 / SRC造
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価格偏差値
48.4
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,618万円
70.9万円/㎡
2,052
3,096
4,140
5,184
AI査定結果
推定相場価格
3,618万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,096万円〜4,140万円
60.7万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月26日
東亜パークサイドキャッスル
3,700万円（72.5万円/㎡）/ 4階 / 51㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 3,700万円 | 72.5万円 | 4階 | 51㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/04/16 | 5,090万円 | 80.8万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/30 | 5,290万円 | 84.0万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 5,380万円 | 85.4万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,480万円 | 87.0万円 | 9階 | 63㎡ | 2LDK+SIC | 南 |
| 2024/12/03 | 5,480万円 | 71.8万円 | 14階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,899万円 | 81.4万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 6,099万円 | 84.2万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/09/20 | 6,299万円 | 86.9万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,780万円 | 66.0万円 | 9階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 78.3万円 | 5階 | 76.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/22 | 5,980万円 | 78.3万円 | 10階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,980万円 | 78.3万円 | 7階 | 76.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 6,180万円 | 80.9万円 | 10階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 6,480万円 | 84.9万円 | 10階 | 76.36㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 東亜パークサイドキャッスル 大田区大森北一丁目 | 大森駅4分 | 3,700万円 | 72.5万円 | 51㎡ | 3DK | 4階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,380万円 | 72.0万円 | 46.94㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 3,480万円 | 85.0万円 | 40.95㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 3,280万円 | 72.3万円 | 45.36㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/25 | 東急ドエル・アルス石川台B棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/05/19 | 東急ドエル・アルス石川台A棟 大田区石川町二丁目 | 石川台駅6分 | 3,800万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 134戸 | RC |
| 2025/05/17 | 東急ドエル・アルス石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 4,790万円 | 75.8万円 | 63.18㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1971年 | 133戸 | RC |
| 2024/07/24 | ニューハイツ田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅7分 | 4,180万円 | 72.1万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,599万円 | 84.4万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/18 | フラット田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅6分 | 4,280万円 | 79.9万円 | 53.55㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1972年 | 79戸 | SRC |
| 2025/01/31 | マンション千束苑 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,480万円 | 88.2万円 | 39.44㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 45戸 | SRC |
| 2024/02/26 | コンド田園調布 大田区田園調布本町 | 多摩川駅7分 | 3,999万円 | 63.9万円 | 62.6㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 12階建 | 南東 | 1971年 | 101戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、大田区では1.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（72.5万円）は大田区の平均と比較して7.9%割高です。
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1975年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造
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